Estimation théorique
rue georges guynemer,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue georges guynemer,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.359€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.359€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DE L AUBEPIN | 7 | 97 | 383 | 290000€ | 2990€ |
2020-04-20 | 10 | RUE GIROD DE L AIN | 4 | 96 | 493 | 190000€ | 1979€ |
2023-03-29 | 6 | RUE BOUVARD | 6 | 123 | 927 | 354600€ | 2883€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2019-07-11 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 89 | 211 | 110000€ | 1236€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 14 | RUE BOUVARD | 3 | 64 | 479 | 221550€ | 3462€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2019-05-08 | 44 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 94 | 202 | 147000€ | 1564€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |
2021-06-16 | 28 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 86 | 649 | 220000€ | 2558€ |
2020-10-16 | 115 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 77 | 190 | 151000€ | 1961€ |
2021-05-25 | 126 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 159 | 360 | 340000€ | 2138€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2022-09-02 | 185 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 103 | 729 | 235000€ | 2282€ |
2020-10-15 | 329 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 72 | 759 | 179000€ | 2486€ |
2022-02-09 | 182 | RUE MICHEL PESCE | 5 | 98 | 123 | 169000€ | 1724€ |
2019-05-22 | 78 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 56 | 620 | 68000€ | 1214€ |
2019-06-26 | 1082 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 101 | 517 | 160000€ | 1584€ |
2022-07-26 | 1 | RUE ANTONY VIOT | 4 | 95 | 578 | 215000€ | 2263€ |
2022-09-05 | 336 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 821 | 293000€ | 2664€ |
2020-08-07 | 108 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 88 | 629 | 156750€ | 1781€ |
2021-01-07 | 183 | RUE ANDRE PAGNEUX | 4 | 117 | 840 | 258000€ | 2205€ |
2020-02-28 | 254 | RUE CHAUDOUET | 4 | 101 | 354 | 152000€ | 1505€ |
2019-12-11 | 199 | RUE CHAUDOUET | 4 | 81 | 703 | 140000€ | 1728€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2019-12-20 | 74 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 792 | 147000€ | 1861€ |
2020-03-03 | 221 | RUE CHAUDOUET | 4 | 120 | 463 | 196700€ | 1639€ |
2022-05-23 | 62 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 111 | 801 | 252000€ | 2270€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2020-01-06 | 31 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 4 | 75 | 525 | 180300€ | 2404€ |
2019-05-22 | 241 | RUE CHAUDOUET | 4 | 114 | 403 | 193050€ | 1693€ |
2021-08-30 | 257 | RUE CHAUDOUET | 4 | 130 | 559 | 267650€ | 2059€ |
2021-08-30 | 26 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 136 | 498 | 389500€ | 2864€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2019-09-13 | 102 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 106 | 834 | 275000€ | 2594€ |
2021-01-29 | 2 | ALL MERMOZ | 4 | 75 | 437 | 125000€ | 1667€ |
2023-03-29 | 17 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 470 | 270000€ | 4091€ |
2022-06-14 | 119 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 165 | 689 | 380000€ | 2303€ |
2022-08-04 | 9 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 450 | 130000€ | 1970€ |
2022-09-07 | 30 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 6 | 110 | 784 | 312000€ | 2836€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2019-10-24 | 324 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 98 | 408 | 95000€ | 969€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 105 | 917 | 210000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2022-07-22 | 892 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 90 | 668 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-25 | 146 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 89 | 561 | 294320€ | 3307€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-08 | 8 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 437 | 210000€ | 3182€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2021-07-01 | 595 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 170 | 689 | 330000€ | 1941€ |
2019-07-26 | 12 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 460 | 92000€ | 1394€ |
2021-07-29 | 10 | ALL MERMOZ | 3 | 80 | 440 | 177000€ | 2213€ |
2021-04-23 | 739 | RUE DE LA CHARPINE | 7 | 143 | 984 | 272570€ | 1906€ |
2022-03-23 | 121 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 85 | 608 | 180000€ | 2118€ |
2020-06-19 | 5042 | LA SUCRERIE | 5 | 70 | 589 | 150000€ | 2143€ |
2022-12-28 | 88 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 921 | 240000€ | 2400€ |
2020-02-21 | 170 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 78 | 354 | 162000€ | 2077€ |
2019-11-30 | 124 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 130 | 427 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-23 | 623 | RUE DE LA CHARPINE | 3 | 125 | 819 | 276850€ | 2215€ |
2019-08-28 | 228 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 78 | 300 | 164700€ | 2112€ |
2020-02-26 | 189 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 80 | 814 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES GRANGES BONNET | 4 | 100 | 703 | 185000€ | 1850€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2022-07-29 | 304 | CHE DU BIEF DE L ETANG NEUF | 4 | 86 | 523 | 254000€ | 2953€ |
2021-04-02 | 329 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 83 | 304 | 180000€ | 2169€ |
2021-06-28 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-17 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 265000€ | 3397€ |
2020-09-18 | 11 | ALL DE LA COMBE VERTE | 7 | 171 | 109 | 345000€ | 2018€ |
2022-03-02 | 122 | CHE D ETERNAZ | 4 | 90 | 779 | 282000€ | 3133€ |
2022-01-12 | 413 | RUE DE LA CHARPINE | 5 | 120 | 314 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-30 | 11 | ALL DES LUCIOLES | 7 | 142 | 0 | 155000€ | 1092€ |
2021-06-19 | 8 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 119 | 0 | 145000€ | 1218€ |
2022-03-07 | 60 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 136 | 702 | 168000€ | 1235€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 96 | 631 | 235000€ | 2448€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2019-09-20 | 36 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 4 | 100 | 0 | 215243€ | 2152€ |
2021-08-10 | 76 | ALL DU VERGER | 5 | 106 | 541 | 215000€ | 2028€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 55000€ | 423€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 76224.5€ | 586€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 240000€ | 1846€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2020-06-15 | 88 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 129 | 751 | 270500€ | 2097€ |
2020-03-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 119 | 385 | 292473€ | 2458€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-28 | 95 | ALL DU VERGER | 4 | 105 | 596 | 225000€ | 2143€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2020-07-24 | 329 | RUE DE LA CHARPINE | 6 | 147 | 1274 | 400000€ | 2721€ |
2019-10-24 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 228000€ | 2131€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2022-07-11 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 107 | 998 | 290850€ | 2718€ |
2022-08-03 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 312875€ | 2844€ |
2020-05-28 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 231500€ | 2105€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2021-09-16 | 70 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 6 | 188 | 732 | 433500€ | 2306€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2020-03-02 | 134 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 96 | 701 | 270000€ | 2813€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2023-03-28 | 82 | IMP CLAUDE BERTHOLLET | 4 | 109 | 632 | 240000€ | 2202€ |
2019-12-06 | 667 | AV DE LYON | 8 | 120 | 700 | 170000€ | 1417€ |
2021-06-09 | 344 | RUE DES GRANGES BONNET | 6 | 150 | 833 | 360000€ | 2400€ |
2021-12-15 | 285 | RUE DE L ANCIEN STADE | 4 | 106 | 747 | 310000€ | 2925€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2021-07-28 | 29 | IMP DE LA PASCALINE | 5 | 110 | 353 | 305000€ | 2773€ |
2021-07-09 | 652 | AV DE LYON | 5 | 100 | 454 | 280000€ | 2800€ |
2020-11-13 | 347 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 66 | 165 | 125000€ | 1894€ |
2021-07-22 | 335 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 75 | 0 | 145000€ | 1933€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2019-09-02 | 64 | IMP VIVALDI | 5 | 83 | 641 | 177000€ | 2133€ |
2021-09-15 | 27 | RUE RIMBAUD | 4 | 85 | 0 | 206000€ | 2424€ |
2022-05-16 | 9 | RUE RIMBAUD | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-24 | 53 | RUE LULLI | 4 | 86 | 779 | 300000€ | 3488€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2021-12-13 | 35 | ALL BERLIOZ | 4 | 85 | 696 | 269000€ | 3165€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2023-03-13 | 324 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 440 | 271500€ | 2611€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2021-10-22 | 114 | IMP VIVALDI | 6 | 168 | 642 | 287000€ | 1708€ |
2021-12-24 | 132 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 75 | 972 | 235000€ | 3133€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2021-05-26 | 135 | ALL DES LUPINS | 4 | 95 | 708 | 220000€ | 2316€ |
2023-03-03 | 72 | ALL DES FROMENTAUX | 6 | 185 | 898 | 580000€ | 3135€ |